我分享这些都是我遇上的，当年淋过雨，如今想为大家撑下伞.

1、起因：2017年兜里有30多W，想买套房，但是没有新楼盘，且二手房一直在涨，无意发现有商铺可买。

2、过程：到售楼中心买商铺，有四、五个营销人员围着你，说什么1万抵9万，七七八八算下来120多W。关键来了，在付款的时候，一个女的要我们签一个什么团购协议，说只有签了这个才能享受折扣，9.5折。交钱的时候，分成几笔刷的，一次交了90多W(里面有我岳母60多W)，成交！关键是告诉我们票还没有，要过阵子。中间我们去了公司财务陆续办理了手续。2019年后，业主群有人群发消息，说被营销收了服务费，且没有fa~票，要我们去退钱，我们赶紧拿出合同一看，靠，20万是没有fa~票的，收据上写了服务费三个字。涉及资金达几千万。有的二楼门面总共30多W，服务费就占了15个W。

3、后续：打官司输了几波人，主要是我们签了那个什么团购服务的那个协议。我们也抱团交了律师费，后面也没什么结果，算了。2019年交的铺面，今年才出租1800一月。亏大发了。

4、带血总结：

（1） 商铺不要买，除非真的是钱多。

（2）另外在售楼部的不一定是开发商，有可能是中介。很多开发商跟中介签了居间协议的，所以接待你的有可能是中介。

（3）不要随便签字，不要头脑发热。